Rodinný dům 5+1 o užitné ploše 77 m² s garáží a suterénem ve Vrbně pod Pradědem

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1, užitné ploše 77 m², se suterénem a garáží, situovaný v klidné části města Vrbno pod Pradědem. Nemovitost byla postavena v roce 1982 a nachází se na velmi dobře dostupném místě s příjemným výhledem do okolní přírody.

Dům disponuje dvěma obytnými podlažími a praktickým suterénem. Díky svému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost budoucích úprav dle vlastních představ.

V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatné WC, kuchyně a prostorná jídelna navazující na obývací pokoj s balkonem, ze kterého je krásný výhled do okolí. V prvním patře jsou umístěny tři samostatné pokoje, koupelna a prostor vhodný pro vestavěné úložné řešení.

Suterén domu nabízí technické zázemí včetně kotle na pelety, bojleru na ohřev vody, prádelny, komory a garáže s rolovacími vraty na dálkové ovládání.

Technický stav domu odpovídá původnímu provedení. Elektroinstalace je původní v hliníku, dům je osazen plastovými okny. Vytápění je řešeno ústředním topením s měděnými rozvody a zdrojem tepla je kotel na pelety. Ohřev vody zajišťuje bojler stáří přibližně 6 let.

Součástí užívání je také zahrada navazující na dům. Pozemek je aktuálně užíván na základě nájemní smlouvy, která přechází na nového vlastníka. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity.

Velkou předností nemovitosti je její poloha. Centrum města s kompletní občanskou vybaveností je dostupné přibližně do 10 minut chůze. V dosahu se nachází supermarkety, menší obchody, zdravotní středisko, veterinární ordinace, autobusové i vlakové nádraží.

Vrbno pod Pradědem představuje ideální výchozí bod pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty v Jeseníkách. Oblíbené lázně Karlova Studánka jsou vzdálené přibližně 8 km.

Nemovitost je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako rekreační objekt. Zároveň nabízí zajímavý potenciál pro modernizaci a úpravy dle vlastních představ nového majitele.

Hlavní přednosti:

- dispozice 5+1
- užitná plocha 77 m²
- suterén s technickým zázemím
- garáž s dálkově ovládanými vraty
- plastová okna
- vytápění kotlem na pelety
- zahrada navazující na dům
- klidná lokalita s výhledem do přírody
- občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
- výborná dostupnost Jeseníků a Karlovy Studánky

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.