Rodinný dům s potenciálem kompletní rekonstrukce | Zbečník, okres Náchod

Představujeme rodinný dům v obci Zbečník u Hronova, určený ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory, stavebníky i zájemce hledající objekt k vytvoření vlastního bydlení podle vlastních představ.

Dům byl postaven přibližně v roce 1930 a nachází se na pozemku o výměře 356 m². Na první pohled působí objekt z čelní strany zachovale, skutečný technický stav však vyžaduje rozsáhlou obnovu. V zadní části budovy došlo k propadu střechy, v prvním patře je propadlý strop a celkově je nutné počítat s kompletní rekonstrukcí včetně stavebních konstrukcí.

Nemovitost disponuje dvěma nadzemními podlažími. Zachovány jsou původní špaletová okna a původní dřevěné vstupní dveře. Elektroinstalace je původní, nově byl instalován pouze stavební rozvaděč.

Dům je napojen na obecní vodovod, obecní kanalizaci a elektrickou síť 230/400 V. Plynová přípojka není k dispozici.

Výhodou je samostatná dvougaráž situovaná na pozemku v blízkosti domu, případně možnost parkování v její bezprostřední blízkosti. Přístup ke garážím je zajištěn příjezdovou cestou. Pozemek přímo kolem domu je menšího rozsahu a nabízí především praktické zázemí spíše než rozsáhlou zahradu.

Díky své poloze v oblíbené části Zbečníku nabízí nemovitost klidné bydlení s dobrou dostupností do Hronova i okolních měst.

Základní informace:
- Rodinný dům
- 2 nadzemní podlaží

Pozemek: 356 m²
Lokalita: Zbečník, Hronov
Katastrální území: Zbečník
LV: 648396 / 4184
Technický stav:
- Rok výstavby cca 1930
- Objekt určený ke kompletní rekonstrukci
- Propadlá část střechy v zadní části domu
- Propadlý strop v 1. patře
-Původní elektroinstalace
- Nový stavební rozvaděč
- Inženýrské sítě
- Elektřina 230/400 V
- Obecní vodovod
- Obecní kanalizace
- Bez plynové přípojky
- Parkování
- Dvougaráž
- Příjezdová cesta ke garážím

Pokud hledáte nemovitost s možností kompletní přestavby a vytvoření bydlení podle vlastních představ, rádi Vám poskytneme více informací nebo zajistíme osobní prohlídku.

Reinen Estate – reality s vizí a přidanou hodnotou.